3階建戸建屋根より雨漏り塗装とバルコニー雨漏り対策|名古屋市北区

今回、ご紹介させていただく施工実績ですが、鉄骨造り3階建物の屋根より水漏れを対応させて頂きました。お問い合わせ後のご訪問と調査で屋根を防水塗装させていただきました。工事費用は約70万円で工事期間は約1週間でした。
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屋根雨漏り施工前①
■屋根雨漏り塗装 施工前
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屋根雨漏り施工後①
■屋根雨漏り塗装 施工後
こちらの写真は屋根を防水塗装した施工前後の写真です。雨漏りの原因である経年劣化によりひび割れと亀裂、コーキング劣化などでした。塗装後、15年以上経過しているという事で屋根はもちろん、その他バルコニーなどのコーキング切れなども補修させていただきました。
屋根雨漏り施工前②
■屋根雨漏り塗装 施工中
屋根雨漏り施工前③
■屋根雨漏り塗装 施工中
施工前の状態ですが、カラーベスト本体は自然損耗はしていましたが、まだまだご使用して頂ける状態でしたので防水塗装する事にしました。鉄部などの錆はお掃除して汚れを落とします。カラーベスト本体は雨漏りしないように養生しながら高圧洗浄でお掃除して汚れを落とします。
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■屋根雨漏り塗装① 施工後
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■屋根雨漏り塗装② 施工後
こちらは施工後の写真ですが、施工前と比べて光沢と艶のある屋根になりました。
今回の作業工程ですが、カラーベストと塗料との密着性を高めるために、シーラー処理をしましたが、吸い込みが激しかったため2回ほど塗りました。その後の塗装作業も2回塗りを施しました。
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バルコニー固定部コーキング①施工前
■バルコニー固定部コーキング打ち① 施工前
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バルコニー固定部コーキング①施工後
■バルコニー固定部コーキング打ち① 施工後
バルコニーの立ち上がりにある手摺り部分の接続箇所も、コーキング処理がされていなかったので、隙間から雨水が入り込む心配がありましたので、コーキング処理いたしました。お客様も以前から気になっていたという事で、今回の塗装工事と一緒にバルコニーもコーキング施工しました。
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バルコニー固定部コーキング②施工前
■バルコニー固定部コーキング② 施工前
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バルコニー固定部コーキング②施工後
■バルコニー固定部コーキング② 施工後
バルコニーは2階と3階にあり、どちらも手摺り部分の接続箇所に隙間がありましたのでコーキングさせていただきました。左側の写真を見ると隙間が見えると思います。ここから水が入り込み、水漏れの可能性があります。一つでも心配な箇所など調査しながら補修いたしました。