建物の外周りを高圧洗浄でリフレッシュ|蒲郡市

築20年からなる賃貸アパートの建物です。

駐車場や駐輪場、共用部分の通路や階段などに黒カビやコケが生えているのですが、湿気の多い日などとても滑りやすく転びやすい状態になります。
共用部分なので皆さんが通る所でもありますし、見た目にもあまり良くありません。何か良いメンテナンスの方法はありませんか?
とのご相談を頂きました。


方法といたしましては、大きく分けて二通りあります。

一、薬剤等(塩素系漂白剤)を薄めて落としたいカビやコケに直接散布して、少し時間をおき、
      デッキブラシ等で擦りながら水洗いをする方法。
      メリット    □手作業になりますので下地を痛める事無く周りにもほとんど飛び散る事がありません。
      デメリット  □手作業ですので時間が掛かってしまうと言うところです。

二、高圧洗浄機等を使って生えているカビやコケなどを水圧を利用して洗い飛ばす方法です。
      メリット   □短納期で仕上げる事が可能です。作業人数にもよりますが、写真の物件ですと約400㎡位
                         になりますが、一日で仕上げる事が出来ます。
      デメリット □水圧が強いので周りに飛び散らない様に細心の注意を払って養生をしなければいけません。

今回は高圧洗浄機を使って洗浄させて頂く方法をとらせて頂きました。


それでは、高圧洗浄機を使って施工したビフォーアフターを見て頂きたいと思います。


 



before
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■共用部階段 高圧洗浄 前
→
after
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■共用部階段 高圧洗浄 後
見て頂いた通りコケとカビに覆われていましたが、洗浄後はここまでに綺麗になりました。
before
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■植栽ブロック塀 高圧洗浄 前
→
after
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■植栽ブロック塀 高圧洗浄 後
写真では分かりにくいのですが、植栽でブロック塀が緑色に変色していましたが、綺麗に落ちました。
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■南側駐車場 高圧洗浄 前
→
after
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■南側駐車場 高圧洗浄 後
これは、コンクリートの駐車場部分になります。黒く変色しているのが目立ちましたが、ひと皮剥けた様に綺麗になりました。
before
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■共用部通路 高圧洗浄 前
→
after
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■共用部通路 高圧洗浄 後
これも、写真を見て頂いた通りです。見事に汚れが落ちているのが解ります。
before
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■北側駐車場 高圧洗浄 前
→
after
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■北側駐車場 高圧洗浄 後
こちらも、駐車場が全体的に黒ずんでいましたが、高圧洗浄機をかけたところ、とても綺麗になりました。

担当者
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マメ知識【コケ予防】 メンテナス後にお茶を流しかけてください。お茶の殺菌力でコケが生えません。茶殻をボウルに入れ、湯を加えて、残っているお茶の成分を手で十分にもみ出します。その液体をコケの生えそうな場所へ習慣的に撒いておきます。できれば、お茶は出がらしではなく、1、2回飲んだ程度のものを使って頂くとより効果的ですよ。
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