豊橋市のRCマンションをリノベーションしました。|豊橋市

豊橋にある築20年程のRCマンションをリノベーションしました。

元々の間取りは3DK。広いLDKにしたいとのご要望を頂き、DKと隣接する部屋との間仕切壁を解体して
広いリビングを確保した2LDKにしています。

また、各お部屋の入口には段差があり、不便を解消するために床は全面バリアフリー。
水廻りの設備、建具やクロスなど、内装も全て新品にしました。
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■洋室とDK
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■DK→LDKへリノベーション工事
元々のDKは約12帖。広いLDKにしたいとのご要望もあり、隣の洋室とつなげて約20帖のLDKになっています。

廊下からDKへの入口、DKから洋室への入口など、全て床に段差がある状態でしたので、
段差解消のために、既設の床の高さが一番高いところを基準にして、全面バリアフリーにしています。


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今回の工事で気を付けた点は、壁付キッチンを対面式にすることによって生じる、排水勾配の確保です。

RCマンションで床はコンクリートに直貼。
配管の移設が容易ではない状態で、床をバリアフリーで高くしたものの、
それだけでは排水勾配を確保することができませんでした。

対面キッチンにしたいというご要望に応えるため、排水経路を思案しました。

キッチン下の収納から対面カウンター造作内の壁を通り、排水をコの字に曲げて、既設排水管に接続しています。

カップボードの背面の壁が少し出ているのは、壁の中に排水管を通したためです。
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■和室
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■和洋改装工事後
LDKと隣接する和室も、キッチンなどと合わせてモダンな雰囲気にしています。

昔ながらの畳を縁無半畳にしていますが、これはフロアタイルです。
本物の畳より安価で、傷や汚れが付いてしまった時は一枚だけの貼替ができるので、とてもメンテナンス性に優れています。
また、2色の違うものを市松模様に貼ることで、お洒落な和室になりました。
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■施工後:ユニットバスの入れ替え工事
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■施工後:洗面化粧台の入れ替え工事
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■施工後:シューズボックスの交換
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■施工後:ダイニング(建具交換、ダウンライト設置)
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その他にも、水廻りを全て入れ替えしているため、
ユニットバスや洗面化粧台も新品になっています。

写真では見えにくいですが、ダウンライトを各所に設置しており、
日常生活において明るさの使い分けができるようにしています。

建具や造作材、シューズボックスやアクセントクロスなど、
全ての色目を水廻りと揃えて、モダンで統一感のある部屋に仕上がったと思います。